中国巴菲特的出现,必须具备哪些条件?

  每年的5月初,朋友圈都是刷爆屏的巴菲特股东大会。巴菲特股东大会,即伯克希尔·哈撒韦股东大会,每年于五月的第一个星期六召开。

  5月4日,3万人“朝圣”巴菲特股东大会,巴菲特跟芒格,一个89岁,一个95岁,花了6个多小时回答了投资者50多个问题。

  


  在国内,提到价值投资,必然会提到巴菲特。做价值投资的投资人,都想像巴菲特一样成名。那目前我们还缺什幺,才能出现中国巴菲特呢?

  巴菲特的发财与成名之路

  巴菲特1930年8月30日生于美国内布拉斯加州的奥马哈市。

  11岁开始买股票,20岁,拜师于着名投资学理论学家本杰明·格雷厄姆。

  27岁,掌管的资金达到30万美元,但年末则升至50万美元。

  32岁,巴菲特合伙人公司的资本达到了720万美元,其中有100万是属于巴菲特个人的。

  37岁,巴菲特掌管的资金达到6500万美元。

  38岁,巴菲特隐退,躲过了美国1969-1974年的股市衰退。

  43岁,巴菲特逐步买入《波士顿环球》和《华盛顿邮报》的股票,10年之后,巴菲特投入的1000万美元升值为两个亿。

  50岁,巴菲特买进可口可乐7%的股份。5年后,股价已涨至51.5美元,翻了5倍。

  62岁,巴菲特买了通用动力,半年赚了52%。

  64岁,巴菲特拥有230亿美元的投资金融集团。

  81岁,巴菲特以净资产500亿美元位列福布斯榜第三。

  1965~1998年的34年间,巴菲特的股票平均每年增值20.2%,高出道·琼斯指数10.1个百分点。

  1965~2006年的42年间,伯克希尔公司净资产的年均增长率达21.46%。

  今年,巴菲特已经89岁。

  巨额财富=起步资金*^N年

  起步资金,不管在美国,还是在中国,都不是问题。

  做得久、做的大、做的好的私募百里挑一

  巴菲特的股票平均年化收益率是20%,在国内,各位私募大咖的年化收益怎幺样呢?

  以公司为统计口径,成立时间在2015年1月1日之前,管理规模在20~50亿、50亿以上两个范围内,核心策略为股票策略、管理期货、宏观策略、相对价值、复合策略或组合基金中的一个或多个,净值数据至少更新到2019年3月份。

  据私募排排网不完全统计,满足以上条件的私募共有88家,其中有62家私募的年化收益在10%以上。需要说明的是,年化收益在10%以下的私募,一部分是因为策略原因,年化收益在5%-10%之间是正常现象,一部分是因为提供的净值数据太少所致。

  截止2019年3月底,中基协统计的证券私募基金管理人有8934家,88家中大型私募,占比只有1%。

在线配资部分住房公积金个人住房贷款措施调整 官方解读

中新网4月12日电 中央国家机关资金管理中心(以下简称资金中心)12日印发《关于调整住房公积金个人住房政策进一步优化服务有关问题的通知》,并对《通知》进行解读。资金中心指出,此次调整将首付款进行分类调整:购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社 韦亮 摄资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社 韦亮 摄

近年来,中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)深入贯彻党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,积极支持职工基本住房消费需求,大力推进改革创新,优化业务流程,精简证明材料,提高办事效率,切实减轻职工负担,取得了明显成效,受到广大干部职工的肯定。为深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,引导缴存职工合理住房消费,同时进一步方便职工办事,根据住房和城乡建设部相关文件,我们对部分住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)措施进行了调整。

为便于职工更好地理解《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》),现就相关内容解读如下。

一、支持职工购买政策性住房

为进一步深入 期货配资 落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,充分发挥住房公积金民生保障功能,进一步加大力度支持缴存职工购买政策性住房,《通知》对购买政策性住房的职工申请贷款在贷款额度、房屋套数认定和审批时效上都优先给予了支持。

“购买政策性住房办理贷款……从申请到发放的办理周期不超过8个工作日”不包括组合贷款,组合贷款需同时符合商业的放款要求。

二、调整贷款申请缴存条件

按照住房和城乡建设部对贷款条件有关规定,申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月,申请贷款前12个月(购买政策性住房的为6个月)应足额连续缴存”,调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上”。

三、进一步实施差别化贷款政策

(一)住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。“房”为借款申请人名下在北京市的住房,“贷”指在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。2017年3月24日以后离异且申请贷款时离异不足1年的,仍然执行原政策,按二套住房贷款政策办理。

(二)调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。为加大对职工基本住房需求支持力度,确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求,引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决,将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

四、调整贷款年限和月还款额上限

为落实住房和城乡建设部有关规定,强化风险防控,借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

五、进一步方便职工办理业务

(一)开办住房公积金冲还贷业务。为方便借款申请人偿还贷款,资金中心开通住房公积金冲还贷业务,可在《借款合同》约定的扣款日以账务处理方式扣划借款申请人住房公积金账户缴存余额用以冲抵贷款当期全部应还款额。借款申请人申请贷款时可自愿选择是否开通冲还贷,如果没有开通冲还贷但发生逾期的,资金中心可以直接扣划住房公积金账户内资金偿还贷款。《通知》印发之日起受理的贷款可以申请开通冲还贷。

(二)进一步精简证明材料。除精简了部分证明材料的复印件以外,对于借款申请人通过全国住房公积金异地转移接续平台转入资金中心缴存住房公积金的职工,申请贷款时如果住房公积金缴存时间不满足相关规定的,可以通过贷款经办网点查询异地缴存信息,无需再回原缴存城市公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)公示贷款办理进度。资金中心及时公示贷款办理进度,在接受社会监督的同时,方便了借款申请人可以根据银行网点办理效率和组合贷商贷利率情况,择优选择经办银行。

六、《通知》执行时间

《通知》中贷款政策调整有关内容以购房合同网签时间为准;优化服务措施有关内容以贷款受理时间为准。

阮中人:5.10恒指短期震荡走高 避险情绪升温将再度回调

  生活,是一本书,每一页都是一个新的故事,每一天都是一个新起点。回首,是温习往日的甘苦,激发明日的斗志,是检点走过的道路,憧憬美好的前程;不是为了沉浸一段美景,回味咀嚼,百般缠绵,不是为了守定一份成功,得意洋洋唱老调;也不是囿于一份失败,忧心忡忡马不前。只有不懈追求,向今天要成果,才是苦乐人生的新感受;只有努力前行,才是丰富生活的真感觉。

  香港恒生指数收涨近1%恒指本周跌5.1%;5月10日,香港恒生指数震荡走高,截止收盘报28550.24点,上涨0.84%,恒指本周跌5.1%,创去年2月以来周跌幅。tx控股上涨近2%

,报382.00港元。消息面上,香港佛诞假期将至,南向的港股通将于5月13日

  

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