世荣兆业2018年度完成净利润7.96亿元 拟10派5元

  4月19日丨世荣兆业周五晚间披露2018年年度报告,2018年度,公司完成营业支出23.53亿元,同比下降24.21%;归属于上市公司股东的净利润7.96亿元,同比下降12.79%;根本每股收益0.9841元。2018年度拟10派5元。

  公告表示,珠海是公司次要房地产项目所在城市。自珠海市Z/F于2016年10月出台房地产调控措施起,历经2017年4月的再次调控加码,本轮房地产调控被称为“珠海史上最严调控政策”,至2018年底,已历时20余月,调控韧性较强。

  2018年,在面对“不抓紧”的楼市严调控的同时,珠海房地产企业也迎来了新机遇。2018年10月港珠澳大桥及口岸正式守旧,珠海与港澳间的区域协作深化推进,珠海的战略位置愈加凸显,加之“粤港澳大湾区”概念加持,珠海房地产市场逐渐展示出了优势及生机。

  公司经过十余年的开发运营,深耕珠海西区区域市场,坚持着无力的竞争优势,同时受害于Z/F关于房地产调控的多项对冲政策及珠海战略位置的日渐凸显,公司2018年度运营状况良好,房地产开发及销售状况趋于颠簸 期货交易所鑫东财配资

IPO新变化:通过率明显回升 审核更透明

证券时报记者程丹

IPO发审通过率明显回升,今年以来证监会IPO发审通过率达到80%,远超去年同期。

接受记者采访的多位投行人士表示,监管从严审核的尺度并未出现明显放松迹象,通过率回升的主要原因和企业质量较好相关,新一届发审委审核关注重点更侧重于信息披露,监管更加透明,科创板的诸多改革思路慢慢在传统IPO发审环节有所体现。

IPO通过率明显回升

截至4月11日,今年证监会发审委共审核了25家企业的IPO申请,其中20家顺利过会,仅4家被否,1家暂缓表决,IPO发审通过率达到了80%。而去年同期,81家上会审核中只有37家获通过,通过率45.68%,未通过34家,未通过率41.98%,5家暂缓表决,5家取消审核。

80%的通过率和45.68%相比,显然有了明显的提升。若把时间进一步缩短至新一届发审委,IPO的发审通过率更为“喜人”,截至4月11日,第十八届发审委共审核了17家企业,其中15家成功过会,整体IPO通过率高达88.23%。

值得注意的是,新一届发审委上台后,审核效率大幅提升,每周审核企业数量在4~6家不等,从申请受理到首发上市平均审核周期进一步缩短,IPO的堰塞湖水位进一步降低。

截至2019年4月4日,中国证监会受理首发及发行存托凭证企业278家,其中已过会15家,未过会263家。未过会企业中正常待审企业254家,中止审查企业9家。

新时代证券首席经济学家潘向东指出,审核通过率较之前有所提升,审核重点开始从企业盈利能力向企业信息披露的真实性、完全性、准确性方面转变,审核理念在严格企业准入门槛和上市标准的同时向严格退市制度、把好“出入”两道关转变。

“这主要得益于IPO企业质量的提升。”一家券商的投行人士表示,经历了去年的IPO高否决率之后,不少企业打了退堂鼓,现在留在排队队伍中的企业多是质地优良、硬指标达标、合规性较好的企业。

从过会的企业资质来看,拟上市主板的企业在过去一个会计年度净利润都基本在亿元之上,过会的创业板企业最低的净利润也达到了6000万。业内盛传的IPO审核的新标准,即“主板要求最近一年净利润不低于8000万,创业板不低于5000万”并没有放宽。

审核更透明

信披要求提高

近日,证监会发布了《首发业务若干问题解答》,共50条,梳理了证监会在发审环节注意的问题和监管标准,特别是对发行人和中介机构提出了多条实操性的要求,这是监管机构首次公开发行审核业务中的具体标准,将此前的窗口指导公开透明化。

上述投行人士表示,50条监管问答对对赌协议、“三类股东”的核查和披露要求、突击入股、财务内控、经营业绩下滑、过会后业绩下滑等诸多市场关注的热点、难点问题进行解答,实际操作性强,IPO审核透明度明显提升。

与此同时,发审委的关注重点更侧重于信息披露的详尽充分。

以被否的杭州天元宠物用品股份有限公司为例,发审委委员关注的一个重点就是,该公司在新三板挂牌期间相关的信息披露与本次招股书披露内容在前五名客户销售和前五名供应商采购情况存在差异,且2015年自产和外协前5名供应商及采购金额均存在一定差异。

发审委委员要求杭州天元宠物用品股份有限公司说明,新三板挂牌期间信息披露遗漏关联交易等事项的具体内容及原因,相应的整改情况和整改效果;自产和外协前五名供应商及采购金额存在较大差异的原因,期末暂估金额的主要内容,每家供应商的具体情况,差异金额和比例的计算依据;关联方及关联交易的披露是否真实、准确、完整,是否存在应披露而未披露的其他事项;发行人是否建立健全相关内部控制制度保证会计信息和关联方认定、披露的真实、准确、完整等。

4月4日成功过会的武汉帝尔激光科技股份有限公司也被发审委重点关注信息披露问题。由于该公司于2016年4月份超额分配2015年度利润,2017年3月份对此进行会计差错更正,在申报IPO前后共发生5次会计差错更正。发审委要求该公司说明,2016年公司董事会、监事会及股东大会决定2015年年度利润分配方案的具体决策、审议、表决程序,分红后较长时间发现上述会计错误的原因;2015年、2016年资产、负债、权益类账户的核验程序,如何保证资产负债表项目的真实、准确、完整;多次进行会计差错更正履行的决策程序,是否进行充分的信息披露;上述差错更正整改是否达到规范效果,公司会计基础工作是否规范,内部治理、内控制度是否健全且被有效执行,是否能够合理保证公司运行合法合规和财务报告的可靠性等。

东北证券研究总监付立春表示,IPO发审已进入常规化状态,随着科创板的快速落地,所引发的“鲶鱼效应”也将推动主板、创业板市场IPO向注册制方向推进,这有助于提升融资功能,更好支持实体经济发展,让市场实现良性循环。

税延养老险不温不火 停止去年底累计保费仅7160万元

距离去年财政部、税务总局、银保监会等部门团结公布《关于开展小我私家税收递延型商业养老保险试点的通知》已满一年。不外,这一年税延养老险却“不温不火”。公然数据显示,停止2018年底,税延养老保险累计实现

保费仅7160万元,承保件数3.9万件。


  从产物上来看,获准谋划税延型养老险的23家保险公司所推出的产物比力相近,均注重知足投保人养老资金在宁静性、收益性和恒久性上的需求,普遍设计了3.5%的牢固收益款、2.5%的保底 浮动收益保底款。


  可是,不少消耗者表现,现在税收优惠力度较小,产物收益偏低,投保环节庞大。“在售的几十种税延养老险收益趋同,普遍不高,且在管理投保历程中涉及税前扣除等环节,比力繁琐。”


  某保险公司相关人士表现,由于个税政策调整,税延养老保险正在面临产物升级问题,在产物设计方面简直需要再充实思量投资收益率、生齿增加率、老龄化速率等因素,推出越发切合市场需求的产物。


  有专家建议,接下来可以在购置环节放宽税前抵扣尺度,同时降低领取环节的征税税率;此外,试点已过一年,相关部门要凭据三地试点区域对税延养老险的探索及履历,总结市场诉求,升级产物服务,逐步扩大试点规模,进一步提升税延养老险的实惠性。

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